Комплексна вартість забудови ділянки
У даному розділі ми пропонуємо Вам розглянути приклад розрахунку ваших інвестицій у забудову ділянки площею 129,65 кв.м. за проектом індивідуального будівництва будинку "Вікторія IX".
Для цього ми розклали по етапах основні витрати на будівництво :
1. Проект індивідуального будівництва будинку "Вікторія IX";
2. Будівництво "Коробки" будинку за проектом "Вікторія IX";
3. Внутрішні "Інженерні мережі" за проектом "Вікторія IX";
4. Дизайн проект інтер'єру "Престижний";
5. Оздоблювальні роботи з дизайну проекту "Престижний";
6. Благоустрій території.
Вартість комплексу робіт за категоріями
ПРОЕКТУВАННЯ
| Опис | |
| Площа забудови м² | 126 |
| Загальна площа м² | 129,65 |
| Житлова площа будинку м² | 40,5 |
| Будівельний об'єм будинку м3, в т.ч. : | 1017,2 |
| Будівельний об'єм нижче відм. 0,00 | 214,2 |
| Будівельний обсяг вище відм. 0,00 | 803 |
| Кількість житлових кімнат | 3 |
| Склад та вартість проектування | |
| Склад | *Вартість, грн. |
| АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНИЙ РОЗДІЛ (АР): | 12965 |
| КОНСТРУКТИВНИЙ РОЗДІЛ (КР) | 19448 |
| ІНЖЕНЕРНИЙ РОЗДІЛ (ІР) (ОВ+ВК+ЕС+СС) | 19448 |
| *Разом вартість індивідуального проектування будинку | 51861 |
| *Разом вартість 1 м² індивідуального проектування | 400 |
АКЦІЯ - під час укладання договору на комплекс будівельних робіт нашою компанією, враховується
знижка 50% на проект будинку індивідуальний *
КОРОБКА БУДИНКУ
| Опис | *Вартість, грн. |
| Фундамент - монолітна залізобетонна стрічка, плита по ґрунту з гідроізоляцією | 510948 |
| Стіни -зовнішні товщиною 375 мм із газоблоку з монолітним залізобетонним поясом; внутрішні товщиною 380 і 120 мм з повнотілої глиняної цегли | 367319 |
| Перекриття - першого поверху дерев'яне, мансардного поверху дерев'яними балками з утепленням та паробар'єром, балкон монолітний залізобетонний | 108400 |
| Покрівля - металочерепиця на дерев'яній кроквяній системі з влаштуванням водостічної системи з ПВХ | 262776 |
| Фасад - штукатурка з утепленням "містків холоду", з обробкою декоративною штукатуркою "короїд" | 83051 |
| Вікна та двері - металопластикові двокамерні вікна, металопластикові балконні двері, зовнішні броньовані двері | 140440 |
| Навантажувально-розвантажувальні роботи | 15566 |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 148849 |
| Автотехніка - в межах Києва | 40570 |
| Транспортні витрати - в межах Києва | 30390 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість будівництва"коробки" | 1708309 |
| *Разом вартість 1 м² | 13176 |
Приклади
ІНЖЕНЕРНІ МЕРЕЖІ
| Опис | *Вартість, грн. |
| Електрика 1-етап | 42416 |
| -прокладка електропроводів | |
| -прокладання слаботочних мереж | |
| -монтаж підрозетників, розподіл коробок | |
| Сантехніка 2-етап | 85305 |
| -прокладання труб ХВС ГВП та каналізації до точок підключення | |
| -монтаж котельного та насосного обладнання, топкової | |
| -прокладка опалювальних труб радіаторного | |
| -монтаж системи водяної теплої підлоги | |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 12772 |
| Автотехніка - в межах Києва | 0 |
| Транспортні витрати - в межах Києва | 1373 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням чорнових матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість "Інженерних мереж" | 141866 |
| *Разом вартість 1 м² | 1094 |
*У вартість "Інженерні мережі" включені чорнові матеріали¹
¹Під чорновими матеріалами мається на увазі - (Сантехніка )труби, фітинги, запірна арматура, гребінка, куточки, трійники, відводи і тд, (Електрика) провід, монтажні коробки, розподіл коробки і т.д. А також витратний матеріал: цвяхи, шурупи, диски по бетону по металу, свердла, дюбеля, і т.д.
*Вартість обладнання² – визначається індивідуально.
²Під обладнанням мається на увазі - (Сантехніка) бойлер, котел, батарея, ванна, унітаз, умивальник і т.д.
Приклади
ДИЗАЙН ПРОЕКТ
| Опис | *Вартість, грн. |
| Дизайн проект інтер'єру "Престижний". | 51860 |
| Візуалізація інтер'єру - від 400 грн/м2 |
знижка 50% на проект будинку індивідуальний *
| Опис | *Вартість, грн. |
| пристрій гіпсокартонних та інших перегородок за проектом | 524860 |
| машинна гіпсова штукатурка стін по маяках | |
| пристрій стель із гіпсокартону | |
| шпаклівка старт, фініш, стін та стелі | |
| монтаж багетів, молдингів | |
| обклеювання стін шпалерами, фарбування стелі | |
| облицювання керамічною плиткою підлог та стін за проектом | |
| стяжка підлог по маякам, що самовирівнює | |
| укладання ламінату, монтаж плінтусів | |
| установка міжкімнатних дверей | |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 52486 |
| Автотехніка - в межах Києва | 0 |
| Транспортні витрати - в межах Києва | 12380 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість "Оздоблення" | 589726 |
| *Разом вартість 1 м² | 4548 |
*У вартість "Оздоблення" включені чорнові матеріали¹
¹Під чорновими матеріалами мається на увазі - цемент, пісок, штукатурки, шпаклівки, ґрунтовки, клеї, гіпсокартон і т.д. А також витратний матеріал: цвяхи, саморізи, диски по бетону по металу, свердла, малярна стрічка, рідкі цвяхи тощо.
*Вартість оздоблювальних матеріалів²– визначається індивідуально.
²Під оздоблювальними матеріалами мається на увазі - ламінат, ковролін, шпалери, плитка, багет, плінтус, двері, ванна, умивальник і т.д.
*Сходи каміни та інші елементи індивідуального проектування розраховуються індивідуально.
БЛАГОУСТРІЙ
| Опис | *Вартість, грн. |
| Огородження з профнастилу з цегляними стовпами L-Н- | 211256 |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 21125 |
| Автотехніка - в межах Києва | 2750 |
| Транспортні витрати - в межах Києва | 3000 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість "Благоустрою" | 238131 |
| *Разом вартість 1 м² площі огорожі | 1836 |
Приклади
Вартість Разом:
| *Разом загальна вартість будівництва за проектом забудови "Вікторія IX" включаючи: "Проектні роботи"* "Коробка"*"Інженерні мережі"*"Дизайн проект"*"Оздоблення"*"Благоустрій"* | 2 820 647 |
| АКЦІЙНІ ЗНИЖКИ* | -71308 |
*Примітка:
За необхідності проживання в побутівці, встановлення та доставка - розраховуються окремо.
Всі зовнішні інженерні мережі - розраховуються окремо.<br/>
Вказані на сайті вартості не є договором публічної оферти, а наведені як приклад розрахунку цін на будівництво, лише для оцінки обсягу Ваших інвестицій. Розрахунок остаточної вартості будівництва можливий лише після проведення проектних робіт, геології, геодезії та виїзду на об'єкт наших фахівців.
Основні техніко-економічні показники за проектом двох поверхових будинків з гаражем на два автомобілі загальною площею 129,65 кв.м. за проектом "Вікторія IX"
| Опис | |
| Площа забудови м² | 126 |
| Загальна площа м² | 129,65 |
| Житлова площа будинку м² | 40,5 |
| Будівельний об'єм будинку м3, в т.ч. : | 1017,2 |
| Будівельний об'єм нижче відм. 0,00 | 214,2 |
| Будівельний обсяг вище відм. 0,00 | 803 |
| Кількість житлових кімнат | 3 |
| Склад та вартість проектування | |
| Склад | *Вартість, грн. |
| АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНИЙ РОЗДІЛ (АР): | 12965 |
| КОНСТРУКТИВНИЙ РОЗДІЛ (КР) | 19448 |
| ІНЖЕНЕРНИЙ РОЗДІЛ (ІР) (ОВ+ВК+ЕС+СС) | 19448 |
| *Разом вартість індивідуального проектування будинку | 51861 |
| *Разом вартість 1 м² індивідуального проектування | 400 |
АКЦІЯ - під час укладання договору на комплекс будівельних робіт нашою компанією, враховується
знижка 50% на проект будинку індивідуальний *
Візуалізація проекту
| Опис | *Вартість, грн. |
| Фундамент - монолітна залізобетонна стрічка, плита по ґрунту з гідроізоляцією | 510948 |
| Стіни -зовнішні товщиною 375 мм із газоблоку з монолітним залізобетонним поясом; внутрішні товщиною 380 і 120 мм з повнотілої глиняної цегли | 367319 |
| Перекриття - першого поверху дерев'яне, мансардного поверху дерев'яними балками з утепленням та паробар'єром, балкон монолітний залізобетонний | 108400 |
| Покрівля - металочерепиця на дерев'яній кроквяній системі з влаштуванням водостічної системи з ПВХ | 262776 |
| Фасад - штукатурка з утепленням "містків холоду", з обробкою декоративною штукатуркою "короїд" | 83051 |
| Вікна та двері - металопластикові двокамерні вікна, металопластикові балконні двері, зовнішні броньовані двері | 140440 |
| Навантажувально-розвантажувальні роботи | 15566 |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 148849 |
| Автотехніка - в межах Києва | 40570 |
| Транспортні витрати-в межах Києва | 30390 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість будівництва"коробки" | 1708309 |
| *Разом вартість 1 м² | 13177 |
Приклади
| Опис | *Вартість, грн. |
| Електрика 1-етап | 42416 |
| -прокладка електропроводів | |
| -прокладання слаботочних мереж | |
| -монтаж підрозетників, розподіл коробок | |
| Сантехніка 2-етап | 85305 |
| -прокладання труб ХВС ГВП та каналізації до точок підключення | |
| -монтаж котельного та насосного обладнання, топкової | |
| -прокладка опалювальних труб радіаторного | |
| -монтаж системи водяної теплої підлоги | |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 12772 |
| Автотехніка - в межах Києва | 0 |
| Транспортні витрати - в межах Києва | 1373 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням чорнових матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість "Інженерних мереж" | 141866 |
| *Разом вартість 1 м² | 1094 |
*У "Інженерні мережі" включені чернові матеріали¹
¹Під чорновими матеріалами мається на увазі - (Сантехніка )труби, фітинги, запірна арматура, гребінка, куточки, трійники, відводи і тд, (Електрика) провід, монтажні коробки, розподіл коробки і т.д. А також витратний матеріал: цвяхи, шурупи, диски по бетону по металу, свердла, дюбеля, і т.д.
*Вартість обладнання² – визначається індивідуально.
²Під обладнанням мається на увазі - (Сантехніка) бойлер, котел, батарея, ванна, унітаз, умивальник і т.д.
Приклади
| Опис | *Вартість, грн. |
| Дизайн проект інтер'єру "Престижний". | 51860 |
| Візуалізація інтер'єру - від 400 грн/м2 |
знижка 50% на проект будинку індивідуальний *
| Опис | *Вартість, грн. |
| пристрій гіпсокартонних та інших перегородок за проектом | 524860 |
| машинна гіпсова штукатурка стін по маяках | |
| пристрій стель із гіпсокартону | |
| шпаклівка старт, фініш, стін та стелі | |
| монтаж багетів, молдингів | |
| обклеювання стін шпалерами, фарбування стелі | |
| облицювання керамічною плиткою підлог та стін за проектом | |
| стяжка підлог по маякам, що самовирівнює | |
| укладання ламінату, монтаж плінтусів | |
| установка міжкімнатних дверей | |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 52486 |
| Автотехніка - в межах Києва | 0 |
| Транспортні витрати - в межах Києва | 12380 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість "Оздоблення" | 589726 |
| *Разом вартість 1 м² | 4548 |
*У вартість "Оздоблення" включені чорнові матеріали¹
¹Під чорновими матеріалами мається на увазі - цемент, пісок, штукатурки, шпаклівки, ґрунтовки, клеї, гіпсокартон і т.д. А також витратний матеріал: цвяхи, саморізи, диски по бетону по металу, свердла, малярна стрічка, рідкі цвяхи тощо.
*Вартість оздоблювальних матеріалів²– визначається індивідуально.
²Під оздоблювальними матеріалами мається на увазі - ламінат, ковролін, шпалери, плитка, багет, плінтус, двері, ванна, умивальник і т.д.
*Сходи каміни та інші елементи індивідуального проектування розраховуються індивідуально.
Приклади
| Опис | *Вартість, грн. |
| Огородження з профнастилу з цегляними стовпами L-Н- | 211256 |
| Організаційні та накладні витрати - 10% | 21125 |
| Автотехніка - в межах Києва | 2750 |
| Транспортні витрати - в межах Києва | 3000 |
| *Вартість включає всі види робіт з урахуванням матеріалів - згідно проекту | |
| *Разом вартість "Благоустрою" | 238131 |
| *Разом вартість 1 м² площі огорожі | 1836 |
Приклади
Сподобався проект?
Замовте будь-яку послуг прямо зараз, за допомогою онлайн форм в один клік!
